一、把握存量市场，抓住高星酒店新增长点

最受关注的高星酒店存量市场，需要科学地研究酒店的定位和运营，提供“量身定制”的专业品牌升级方案，从品牌运营、会员发展、销售支持给予全方位的赋能提升，以最小的成本实现最大的产品优化，华丽转身焕发新机。

1、专业项目改造前评估流程

针对存量市场，雅阁酒店集团将改造分为轻改造和标准改造两种类型。前期由集团专业团队进行评估、现场考察，制订完成在营酒店的改造方案，让业主方充分了解改造流程、成本、时间与投资回报率。

针对位于核心商圈或热门网红旅游度假区，投入运营时间在3-5年星级标准酒店，在酒店的工程质量良好，设计风格与雅阁品牌风格相融合的情况下，可通过轻改造方式植入品牌元素，实现低成本与高品质的焕新升级。

广州莲花山雅阁璞邸酒店

位于国家AAAA级旅游区、省级风景名胜区莲花山旅游区的广州莲花山雅阁璞邸酒店，通过植入雅阁璞邸酒店艺术文化调性的品牌元素完成轻改造，分别从客房、餐厅、会议室、茶室、儿童娱乐区域、咖啡厅等进行品牌焕新，搭配优质酒店产品、联动新媒体销售，打通从线上到线下的流程，让每一位宾客感受东方文化的禅意魅力。

2、项目改造后国际化运营支持

目前，整体酒店市场发展呈现消费升级和市场下沉并行趋势，安全品质、个性化成为新一代消费者的重要诉求。对于存量市场高星酒店来说，改造周期及投入成本直接影响酒店的投资回报，是存量改造的关键。

雅阁酒店集团针对存量市场高星酒店项目改造实行“低成本、周期快”方针，通过降低每个房间的改造成本、边设计边施工和模块化组装等形式，能够实现3个月内的翻牌改造与项目开业，降本增效，盘活高星酒店优质存量资产。

目前，雅阁酒店集团高星酒店存量翻牌的项目占据主导位置。2022年，广州莲花山雅阁璞邸酒店揭幕后，以禅修冥想、东方文化、素食体验迅速出圈，并成为旅行者们在广州城中潮流打卡新首选。

湖南郴州东江湖雅阁度假酒店

湖南郴州东江湖雅阁度假酒店经过标准改造后，展现独特的徽派建筑和东方元素“雾·竹·江·渔”设计特色，通过打造餐厅、宴会厅、健身房、茶室、书吧、望江露台、星空吧等配套，联动雾漫小东江、白廊、高椅岭等景点，成为当地广受宾客喜欢的豪华度假酒店。

二、运营销售全体系支持，打造高端品牌矩阵势能

酒店行业历经三年低潮，需要寻找新的增长点，关键在于盘活存量资产，注入新的流量内容，用运营来解决投资问题。雅阁酒店集团一直深耕高端酒店市场，多年来构造行业领先的品牌知名度并形成成熟的国际运营管理模式，对于存量市场改造有丰富的项目经验。

一方面，针对雅阁大酒店、雅阁璞邸酒店、雅阁度假酒店、雅阁欢聚酒店、雅阁公寓等，引入高端品牌竞争力、领先行业的PMS系统和商业工具包等集团支持，保证加入成员酒店快速翻牌与高效运营。

另一方面，专享高端品牌的营销体系，包括旅佳会忠诚计划会员、覆盖全球的销售团队、订房中心与收益管理专业经验、企业商旅业务伙伴、针对高端旅游组织和目标宾客的深度营销、AHG自有渠道、付费媒体和本地客源市场的全渠道新媒体营销支持，为酒店带来源源不断的客流。

未来，雅阁酒店集团（澳大利亚）将深挖存量市场，打造高端品牌矩阵势能，针对每个酒店进行打磨与升级，真正实现“定制与专业”的服务，加强品牌与运营的核心能力、为投资者和业主提升项目回报，实现双赢合作。

关于雅阁酒店集团（澳大利亚）

雅阁酒店集团（澳大利亚）是专门从事酒店管理及相关服务的酒店管理集团，致力于为全球业主提供酒店及度假村委托管理服务。旗下拥有12大酒店品牌：雅阁大酒店、雅阁璞邸酒店、雅阁度假酒店、雅阁酒店、雅阁欢聚酒店、雅阁公寓、澳斯特酒店、雅阁澳斯特酒店、澳斯特精选酒店、澳斯特公寓、澳斯特WOW酒店及Metro酒店。雅阁酒店集团（澳大利亚）在全球管理185+高中端酒店，26775 间客房，项目遍布113个城市，品牌价值14.23亿元，外资酒店集团在华10强，全球酒店集团300强第52，中国饭店集团60强。